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Top articles
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Hausse de la taxe sur les logements vacants
Après que les différents taux de la taxe sur les logements vacants aient été majorés, la loi de Finances pour 2013 prévoit d'élargir son champ et son taux. Afin d'augmenter le nombre de logements d'habitation mis sur le marché (à la vente ou à la location),...
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Dernier point sur les travaux et autres prestations
Voici les dernières informations reçues à ce jour : Concernant le ménage, il a été demandé au chef de secteur de chez Seni de faire le nécessaire, il a été par ailleurs rappelé aux entreprises intervenantes de nettoyer les lieux. Le Logement Francilien...
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Indice de référence des loyers : calcul d'augmentation du loyer
Introduction Lorsque le contrat de location prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du contrat. L'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la...
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Nouvelle Gardienne et Nouvelle Gérante
Nous vous informons de l'arrivée sur notre résidence de Madame DORVIL, en qualité de gardienne, à compter du Lundi 19 avril 2010. Elle sera en autres responsables du ménage de l'immeuble ainsi que de la gestion des conteneurs. Nous vous remercions de...
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PROCES-VERBAL de l'Assemblée Générale Extraordinaire du 27 mai 2009
Le 27 mai 2009 à 20 heures, les membres de l'association, se sont réunis au Carillon, 18 rue Alibert 75010 Paris sur convocation du Bureau en date du 14 mai 2009. L'assemblée est présidée par la Présidente en fonction, et le secrétariat est assuré. La...
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Courrier envoyé au Logement Francilien le 25 octobre 2010
Réf : ALAG/LF/CD/KP/24-10-2010 Objet : Situation au 19 rue Arthur Groussier Paris, Le 24 octobre 2010 Monsieur, Nous nous permettons de vous contacter car nous demeurons à ce jour sans réponses précises de la part du Logement Francilien depuis notre dernière...
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Attribution des caves
Madame, Monsieur, Dans le cadre du conventionnement et suite au recensement des caves de l'immeuble effectué par le Logement Francilien, nous vous informons que les caves vont être attribuées à titre gracieux. Nous vous recommandons de bien vouloir retourner...
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Travaux de peinture
Madame, Monsieur, Nous faisons suite aux différents travaux de réhabilitation de l'immeuble. Nous vous informons que l'entreprise STRAVICINO interviendra dans les logements à partir du 27 septembre 2010 afin de réaliser les reprises en peinture dû aux...
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Nouvelle Gardienne
Nous vous informons de l'arrivée sur notre résidence de Madame ATTIA, en qualité de Gardienne, à compter du Mercredi 15 septembre 2010. Nous vous rappelons que celle-ci reste l'interlocutrice priviligiée et qu'elle est disponible pour tous problèmes techniques...
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Remplacement de la colonne d'eau
Madame, Monsieur, La société GECOP va réaliser le remplacement de la colonne d'alimentation d'eau de l'immeuble. Ces travaux commenceront du 19 juillet 2010 au 30 juillet 2010, pour ce faire l'entreprise devra couper l'alimentation d'eau tous les jours...
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De très bonnes nouvelles : les travaux commencent !
Le 13 mars 2009, ALAG a eu une réunion avec Mme De Nardi et Mme Guillossou. Septiques face au silence affiché du Logement Francilien, nous sommes sortis de la réunion plutôt satisfaits. Leur "silence" n'était pas dû à un signe d'abandon mais à un travail...
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Le Ministère de la Ville et du Logement nous soutient !
Nous avons reçus, un courrier du Chef du Cabinet de Mme Christine Boutin, Ministre de la Ville et du Logement qui nous dit être « soucieuse de nous venir en aide » et, pour cela, a notamment relayé nos demandes auprès du Logement Francilien. Nous avons...
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Certaines mesures d'application de la loi ALUR précisées par décret
Un décret est venu préciser certaines dispositions de la loi ALUR, notamment en ce qui concerne les résidences démontables ou mobiles constituant un habitat permanent. Des mesures d'application de la loi ALUR ont été publiées avec le décret du 27 avril...
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Courrier du 15 Avril 2015
Madame, monsieur, Suite au dégât des eaux survenus dans la résidence, les ouvriers ont saccagés les accès aux robinets des parties communes. Quand les réparations seront-elles effectives ? Sont-elles prévues ? De plus, les gaines techniques sont constamment...
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Loi Alur : les nouvelles mesures
La loi Alur sur l'immobilier instaure d'importants changements pour les locataires et les propriétaires. Le détail des modifications issues de cette loi. Après l'encadrement des loyers dans certaines zones urbaines, le Gouvernement a introduit d'autres...
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Courrier du 14 Avril 2015
Madame, Monsieur, Vous nous informiez, par courrier en date du 8 janvier 2015, que la société Sélecta Pro Service procéderait au remplacement du code d’accès de l’immeuble. Hors à ce jour le code est toujours inchangé. A quoi doit-on ce revirement ? Un...
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Obligation d'entretien et de contrôle technique des ascenseurs
Introduction Le coût d'entretien d'un ascenseur représente souvent une charge très importante des frais de copropriété, d'autant plus que pour des questions de sécurité, l'appareil est soumis à un contrôle régulier. Depuis le 1er juillet 2012, une clause...
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Amélioration de l'accès au logement : loi ALUR
Présentation en Conseil des ministres du projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové. Cécile Duflot, la ministre de l'égalité des territoires et du logement a présenté en Conseil des ministres fin juin 2013, un projet de loi pour l'accès...
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Les charges….
Nous nous sommes posés des questions face à l'augmentation de nos charges. Le Logement Francilien a été transparent et a tenu à notre disposition les factures concernant celles-ci. Le Trésorier a fait un point lors de notre réunion du 13 mars et n'a constaté...
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Incompréhension face au total de nos charges
Nous avons adressé à M. Dujardin et à Mme De Nardi un courrier concernant le montant de nos charges. Nous souhaitons obtenir des explications quant à leurs augmentations, notamment sur les points suivants : • Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, •...
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Le Logement Francilien s’engage à nos côtés ?
En l'absence de réponse de la part du Logement Francilien, nous avons, de nouveau, adressé à M. Dujardin et à Mme De Nardi un courrier sur l'état des lieux de l'immeuble. Nous espérons qu'il n'en sera pas de même pour celui-ci. En effet, après un début...
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Demande de compte-rendu sur les travaux à venir…
Nous avons adressé à Mme de Nardi notre compte-rendu de la réunion du 15 décembre 2008. Nous attendons du Logement Francilien un compte rendu écrit et détaillé sur les travaux à venir. Au vu de l'importance particulière que revêt le compte rendu, les...
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L'assemblée Générale du 13 décembre 2008
La première Assemblée Générale a eu lieu le 13 décembre 2008. Les Membres Fondateurs ont suivi l'ordre du jour : Présentation d’ALAG, Programme de travail, Appel à cotisation, Appel aux candidatures au Conseil d’Administration, Questions diverses. Cette...
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Le Logement Francilien s'engage à nos côtés !
Suite à notre réunion du 15 décembre 2008 avec Mme de Nardi et Mme Guillossou du Logement Francilien. Nous avons donc le plaisir de vous annoncer que courant janvier, des travaux vont commencer : • Les portes vont être réparées, • Un appel d’offre pour...
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Du concret et des perspectives
Suite la visite de Mme De Nardi, M. Dujardin, Directeur Régional de Gérance Nord, nous a adressé un courrier dans lequel, il apporte des réponses concrètes à un certain nombre de dysfonctionnements : Le câble du digicode sectionné de la porte d'entrée...
